Vergi Düzenlemeleri içeren kapsamlı yasa teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilerek yürürlüğe girme yolunda kritik bir adım attı. Kiracısından mülk sahibine, emekliden esnafa kadar her kesimi yakından ilgilendiren bu teklif, mali ve sosyal güvenlik sistemlerinde köklü değişimlere işaret ediyor. Özellikle kira gelirlerinden düşülecek faiz giderlerine getirilen sınırlamalar ve tapu harçlarında caydırıcılığın artırılması dikkat çekerken, SGK prim üst limitinin yükseltilmesi ve emekli maaşlarından prim kesintisi yapılması gibi önemli sosyal güvenlik maddeleri büyük bir merakla bekleniyor.
Büyük Vergi Düzenlemeleri Kapıda..
AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan bu teklif, Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikleri beraberinde getiriyor. Özellikle emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara yönelik mesken kira istisnası yeniden ele alınıyor. Kiraya verilen konutlar için Vergi Düzenlemeleri ciddi biçimde yeniden ele alınarak vergi yükündeki farklılıkların giderilmesi hedefleniyor. Bu yeni hükmün 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi öngörülüyor.
Öte yandan, konut kredisi kullanarak gayrimenkul satın alanlar için gider indirimine sınırlama getiriliyor. Buna göre, konut olarak kiraya verilen tek bir gayrimenkulün iktisap bedelinin yalnızca yüzde 5’i, 5 yıl süreyle gider olarak indirilebilecek. Gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artırmayı amaçlayan bu Vergi Düzenlemeleri hükmü, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere hemen yürürlüğe girecek. Ayrıca, tapu işlemlerinde caydırıcılığı artıracak ağır bir yaptırım mekanizması devreye sokuluyor; Eğer tapuda harç, emlak vergisi değerinden düşük beyan edilirse vergi ziyaı cezası “bir kat” şeklinde uygulanacak.
İşletmeler ve esnaflar için de önemli bir maliyet kalemi kapıda bekliyor. Özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kuyumcular ve emlakçılar gibi pek çok alanda ruhsat ve yetki belgelerine yıllık harç uygulaması geliyor. Örneğin, kuyum ticareti yetki belgesi için 30 bin lira, özel tıp merkezi ruhsatı için ise 50 bin lira gibi bedeller belirlendi. Büyükşehir belediyesi sınırlarında bu harçlar bazı istisnalar hariç bir kat artırımlı olarak tahsil edilecek. Tüm bu mali yükümlülükler, Vergi Düzenlemeleri ile birlikte kurumsal yapıyı güçlendirmeyi hedeflemektedir.
Ancak yasa teklifinin en çok heyecan uyandıran ve milyonlarca kişiyi doğrudan etkileyecek maddeleri Sosyal Güvenlik alanında yer alıyor. Mevcut durumda asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren asgari ücretin tam 9 katına yükseltilecek. Bu dev artış, özellikle yüksek gelirliler için ödenecek SGK prim miktarını belirgin biçimde yukarı çekiyor. Ayrıca, malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarında da prim oranlarında artışa gidilmesi ve prim borçlanma oranlarının yüzde 45 olarak uygulanması hedefleniyor. Bu büyük Vergi Düzenlemeleri dalgası, kurumun aktüeryal dengesini korumak için hayati önem taşıyor.
Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan gelir veya aylık alanların borçları için de yeni bir düzenleme yapılıyor. Artık SGK’den aylık alanların prim ve prime ilişkin borçları, yüzde 25 oranını geçmemek kaydıyla gelir veya aylıklarından kesilerek tahsil edilebilecek. Bu düzenlemeyle birlikte ayrıca, İstanbul Sismik Riskin Azaltılması Projesi kapsamında yapılacak hizmetler için KDV istisnası süresi 2035 sonuna kadar uzatılıyor. Yasa teklifinin tam metnini ve sonuçlarını mutlaka araştırmalısınız, çünkü düzenlemelerin pek çoğu 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek, tüm bu gelişmeleri https://www.Haberixir.com sayfasında takip edebilirsiniz.
News
